Galpão à Venda com 1 quartos, 450 m² por R$ 3.300.000

Galpão à Venda com 1 quartos, 450 m² por R$ 3.300.000 PAXLUZIAVENDA
Vila Baby, São Paulo - SP

1 Quarto
5 Banheiros
5 Vagas
450m2
650m2 Totais

Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 500 m² - VILA BABY-SP!

ACEITA FINANCIAMENTO.Galpão industrial com trifásico - regular - AVCB Licença de funcionamento - 100% regular.Em terreno de topografia plana, disposto em 02 (dois) pavimentos.Área Total: 650,00 m².Área Útil: 450,00 m².Área Construída: 500,00 m².Área Terreno: 500,00 m².Terreno Frente: 10,00 Metros.Terreno Fundo: 10,00 Metros.Terreno Esquerda: 50,00 Metros.Terreno Direita: 50,00 Metros.Pé direito com 6 metros de altura.488 m2 composto de 100,00 mts² de escritório + 40 mts² de refeitório e vestiário fabril.Portão frontal com 10 mts de largura para carga e descarga.Piso industrial com 12 cm de espessura pintura resinada de alta resistência (suporta 12 toneladas por m²), plenamente apto para comportar o trânsito de empilhadeiras e caminhões de grande porte.Estacionamento para 05 automóveis de porte médio, o imóvel conta ainda com banheiros masculino e feminino nas áreas fabril e administrativa, separadamente, além de vestiário, despensa e refeitório.Excelente localização:Vila Baby - São PauloPróximo a Escolas e creches públicas e particulares.Próximos a todos os tipos de comérciosValores:Venda: R$3.300.000,00IPTU: R$14.000,00

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Localização

Rua Quinta de Santa Luzia - Vila Baby, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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