Galpão à Venda, 6200 m² por R$ 52.000.000

Galpão à Venda, 6200 m² por R$ 52.000.000 GA0174
Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

10 Banheiros
6200m2
10000m2 Totais

Galpão à venda, 6200 m² por R$ 52.000.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Galpão Industrial Novo em Localização Estratégica Guarulhos/SP

Apresentamos um galpão industrial moderno e pronto para uso, com infraestrutura de alto padrão e excelente localização, próximo ao Aeroporto de Guarulhos, ideal para operações logísticas de grande porte.

Área total do terreno: 10.000 m²
Área construída: 6.200 m²
Pé direito: 12 metros ideal para estocagem vertical
Crosdock Plataformado Vão livre de 40 metros (frente e fundos), otimizando carga e descarga
Portaria lateral direita Controle de acesso eficiente
Saída lateral esquerda Fluxo de entrada e saída separados
Sanitários: 10 (5 masculinos e 5 femininos), bem distribuídos
Escritório administrativo: Com 2 banheiros (masculino e feminino)
Segurança: Sistema de prevenção e combate a incêndios aprovado pelo Corpo de Bombeiros

Ideal para centros de distribuição, transportadoras, indústrias leves e empresas que exigem eficiência logística e localização privilegiada.

Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade.

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Localização

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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