Galpão à Venda, 6000 m² por R$ 29.610.000

Galpão à Venda, 6000 m² por R$ 29.610.000 GA0793
Vila Jovina, Cotia - SP

14 Banheiros
20 Vagas
6000m2
10000m2 Totais

Galpão à venda, 6000 m² por R$ 29.610.000,00 - Vila Jovina - Cotia/SP

Excelente galpão zoneamento Zics, com 14 docas, amplo espaço para manobra de qualquer tipo de caminhão ou carreta, com 300 metros de pátio.
Ótima iluminação natural, amplo escritório com 600 metros quadrados.
Totalmente isolado, próximo a Rodovia Raposo Tavares, asfalto e iluminação pública. em todo trajeto
Piso de área fabril de alta resistência, preparado para 6 toneladas por m² em todo o perímetro de 6.000 m² de área fabril!
Energia cabine primária e espaço pronto para instalação de gerador de energia!
AVCB regularizado.
Guarita ampla com visão de todo o perímetro do terreno

Terreno: 10.000 m²
Construído: 6.580 m²
Fabril: 6.000 m²
Pátio: 3.000 m²
Pé direito: 12 m
Energia: Cabine Primária
Docas: 14
Escritório de Apoio: 600 m² (não mobiliado)
AVCB regularizado
Piso alta resistência 6.000 kg/m²
Cozinha, refeitório e Guarita

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Características

  • Ar Condicionado

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Iris Memberg, 302 - Vila Jovina, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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