Galpão à Venda, 380 m² por R$ 1.600.000 GA0024

Olaria, Nova Friburgo - RJ

OPORTUNIDADE ÚNICA:
IMÓVEL COMERCIAL PREMIUM EM OLARIA
EXCELENTE PONTO COMERCIAL COM AMPLO TERRENO E ESTACIONAMENTO PRÓPRIO.

Apresentamos uma excepcional oportunidade de negócio no coração de Olaria, um dos bairros mais promissores e estratégicos da região.
Este imponente imóvel comercial de 380 m² de área construída está localizado em ponto privilegiado, ideal para empresários visionários que buscam estabelecer ou expandir seu empreendimento em uma localização de alto fluxo e visibilidade.
Distribuído em três níveis estrategicamente planejados, o imóvel oferece versatilidade incomparável para diversos segmentos comerciais.
No subsolo, você encontra um amplo salão de aproximadamente 100 m², perfeito para estoque, área de produção ou expansão do seu negócio.
O andar térreo apresenta um espaçoso salão de proximadamente 140 m² com dois banheiros completos, proporcionando excelente área de atendimento ao público com toda infraestrutura necessária.
O diferencial continua no pavimento superior, onde um sofisticado sobrado de aproximadamente 140 m² conta com um banheiro adicional e uma charmosa varanda, criando um ambiente ideal para escritórios administrativos, salas de reunião ou até mesmo um espaço exclusivo para clientes VIP.

Um dos maiores atrativos deste imóvel é seu terreno de impressionantes 1100 m², raridade na região, que inclui estacionamento descoberto com capacidade para aproximadamente 15 veículos.
Este benefício proporciona comodidade incomparável para clientes e colaboradores, eliminando a preocupação com estacionamento que afeta tantos estabelecimentos comerciais.

A localização privilegiada em Olaria garante fácil acesso por diversas vias, alta visibilidade e constante fluxo de potenciais clientes. O imóvel está pronto para receber seu negócio, seja comércio, serviços, clínica, escritório corporativo ou qualquer empreendimento que valorize espaço, acessibilidade e presença marcante.

Não perca esta oportunidade única de investimento em um dos pontos comerciais mais promissores da região.

Agende sua visita hoje mesmo e visualize o potencial extraordinário que este imóvel oferece para o crescimento do seu negócio.