Galpão à Venda, 619 m² por R$ 2.300.000

Galpão à Venda, 619 m² por R$ 2.300.000 BA0049_FMI
Jardim Helvécia, Aparecida de Goiânia - GO

2 Banheiros
5 Vagas
619m2
1214m2 Totais

GALPÃO COMERCIAL - ÁREA 619,23 m² - JARDIM HELVÉCIA - APARECDA

Galpão Comercial Oportunidade para Investidor Jardim Helvécia

Excelente galpão comercial com alto potencial de renda e valorização, ideal para investidores que buscam imóvel sólido, versátil e bem localizado.

Terreno: 1.214,98 m²
Área construída: 619,23 m²

Diferenciais para investimento:
Terreno amplo, permitindo expansão ou readequação do projeto
Estrutura ideal para locação comercial, industrial ou logística
Banheiros e área de estacionamento já implantados
Região com fácil acesso e demanda constante por galpões
Forte potencial de valorização patrimonial

Localização estratégica: Jardim Helvécia Rua Mopyatá, com acesso facilitado às principais vias da região, favorecendo operações comerciais e industriais. Próximo a GO-040, Pesque Pague e Av Rio Verde.

Imóvel com perfil ideal para:
Renda recorrente via locação
Ativo patrimonial de longo prazo
Readequação para múltiplos usos comerciais

Investimento seguro, versátil e com excelente liquidez.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Mopyatá - Jardim Helvécia, Aparecida de Goiânia - GO
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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