Galpão à Venda, 1261 m² por R$ 6.000.000

Galpão à Venda, 1261 m² por R$ 6.000.000 GA1113
Jardim da Glória, Taboão da Serra - SP

2 Banheiros
8 Vagas
1261m2

Galpão à venda, 1261 m² por R$ 6.000.000,00 - Jardim da Glória - Taboão da Serra/SP

Galpão com Renda à Venda - Taboão da Serra/SP
Localização estratégica: Próximo à Rodovia Régis Bittencourt e ao Centro de Taboão da Serra.

Excelente oportunidade de investimento em imóvel com renda!

Imóvel industrial/comercial disponível para venda, locado e em pleno funcionamento, oferecendo segurança e retorno imediato ao investidor.
Contrato de 10 anos, vigência até FEV/2034

Principais características:

Área construída: 1.261,73 m²
Área de terreno: 922,80 m²
Piso de alta resistência
Imóvel em estado impecável
Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt, facilitando logística e distribuição
Próximo ao Centro de Taboão da Serra

Regularização completa:
Habite-se
Registro de Imóvel
INPS, ISS e AVCB emitidos
Ideal para investidores que buscam ativo com retorno imediato, em uma das regiões mais consolidadas da Grande São Paulo.

Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita. Ligue para a Proinvest e mencione a referência: GA1113

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Engenheiro Wilson Houk, 11 - Jardim da Glória, Taboão da Serra - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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