Galpão à Venda, 1400 m² por R$ 2.500.000

Galpão à Venda, 1400 m² por R$ 2.500.000 GA0059
Baldeador, Niterói - RJ

2 Banheiros
15 Vagas
1400m2

Galpão à venda, 1.400 m² por R$ 2.500.000 - Baldeador - Niterói/RJ

Galpão no Baldeador Estrutura moderna e localização estratégica em Niterói!

Imóvel com 1.400m² de área construída, dividido em dois ambientes que oferecem flexibilidade para diferentes usos comerciais, logísticos ou industriais.

Detalhes do imóvel:
- Área construída de 1.400m²
- Layout flexível dividido em 2 ambientes
- Ambiente 1: espaço amplo, iluminado, pé-direito de 12m, ideal para produção, armazenagem ou showroom
- Ambiente 2: espaço reservado para escritórios, salas de reunião, áreas de descanso, banheiros e vestiários
- Localização estratégica com fácil acesso a cidades da região metropolitana
- Próximo a metrô, ônibus e VLT, facilitando o acesso de clientes e funcionários

Valor de venda: R$ 2.500.000
Código: GA0059

Observações:
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Baldeador, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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