Galpão à Venda, 1474 m² por R$ 4.100.000

Galpão à Venda, 1474 m² por R$ 4.100.000 GA0008
Comercial Vitória Martini, Indaiatuba - SP

8 Banheiros
5 Vagas
1474m2

Galpão à venda, 1474 m² por R$ 4.100.000,00 - Comercial Vitória Martini - Indaiatuba/SP

Galpão INDUSTRIAL todo murado com área total de terreno 1.176m² e com 1.474m² de construção.

Frente com área construída de 630m², sendo: mezanino, escritório /ou almoxarifado com 144m², recepção com 2 banheiros com 63m², piso de fábrica com 406 m², pé direito de 9 metros, 1 banheiro e 2 vestiários com 17m², telhas translucidas.

Fundos 1 com área construída de 364 m² em quatro pisos, entrada lateral para carreta ou 5 veículos, Janelas em alumínio anodizado branco, entrada energia trifásica, Iluminação com lâmpadas fluorescentes, com caixas D´agua capacidade 8.000 litros com sistema de incêndio, portão automático.

Piso Térreo com recepção de 32 m², 1 escritório e 1 banheiro.

Piso 1º com 82 m² com 3 escritórios, sala e deposito.

Piso 2º com 200 m² sendo 1 salão com telhas translucidas e exaustor 150 m², 1 escritório com ar-condicionado Split e 2 banheiros 50 m².

Piso 3º com 50 m² sendo 1 escritório com ar-condicionado Split, 1 banheiro, e Caixa D´agua.

Fundos nº 265, piso térreo com 170 m² sendo 1 salão, refeitório, 2 vestiários, 1 banheiro, elevador com capacidade de carga até 1000Kg e acesso para o piso 2.

Possiu escritura. Estuda prosta. E aceita permuta por galpão de menor valor em Ribeirão Preto, ou por terreno em condomínio fechado.

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Localização

Comercial Vitória Martini, Indaiatuba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.