Galpão para Venda/Aluguel , 632 m² por R$ 3.750.000

Galpão para Venda/Aluguel , 632 m² por R$ 3.750.000 CONJ0120_IMBADQ
Ronda, Ponta Grossa - PR

3 Banheiros
20 Vagas
632m2
1485m2 Totais

Comercial para Locação 1485M², Ronda, Ponta Grossa - PR

imóvel comercial medindo 632,41 m2:
Terreno com 1.485 m2.

salão 01, com aproximadamente 200 m2, com piso vinílico e portas acústicas;

salão 02, em porcelanato, com 115 m2;

Saguão com 115,43 m2, com piso em porcelanato, portas e frente envidraçadas;
Sala de apoio 01, com 32 m2, com piso vinílico e porta acústica;
Sala de apoio 02, com 23 m2;
Sala de apoio 03, com 22 m2;
Sala de apoio 04, em porcelanato, com banheiro e mini copa, com 16 m2;
Sala de apoio 05, em porcelanato, com 8 m2;
Sala de apoio 06, com 6 m2;
Requisitos de acessibilidade presentes em todo o imóvel;

Banheiro para portadores de necessidades especiais;
Banheiro masculino com bancada com 2 cubas, 3 mictórios e 2 vasos sanitários, em alto padrão;
Banheiro feminino com bancada com 3 cubas e 5 vasos sanitários, em alto padrão;

Lavanderia;

Deck externo;

Guarita com banheiro;

Instalações elétricas modernas, com excelente dimensionamento, e preparação para condicionadores de ar;
Infraestrutura de dados;
Telefonia estruturada;
Estacionamento interno para 20 veículos.

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua República do Peru - Ronda, Ponta Grossa - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.