Galpão à Venda, 150 m² por R$ 899.900 680211016-39

Jardim América, Rio de Janeiro - RJ

Este amplo galpão de 250m² totalmente regularizado esta configurado para Casa de festas infantis mas atende os mais variados tipos de ocupação está situado no coração de Jardim América, próximo ao Parque Jardim América.

É 100% climatizado e conta com uma distribuição inteligente dos espaços:

- Térreo:

HALL ENTRADA com portão de correr, que dá acesso ao salão principal e à cozinha industrial.
COZINHA industrial totalmente equipada com fogão, chapa, fritadeira, coifa, balcão refrigerado, freezer, geladeira e área de lavagem de louça em excelente estado.
Ambiente de BAR com balcão refrigerado, pia e balcão para servir.
BANHEIROS feminino, masculino e espaço para troca de fraldas.
SALÃO PRINCIPAL com capacidade para 23 mesas redondas com 4 cadeiras cada, espaço para pista de dança e brinquedo infantil com 3 andares, escorrega e piscina de bolinhas.

- Segundo Andar:

* CAMARIM completo com mesa e espelhos
* ESCRITORIO grande com 2 posições de trabalho, estantes e armários.
* BANHEIRO completo com chuveiro.
* DEPÓSITO COM GERADOR
* 2 MEZANINOS com espaço de jogos adultos e vista para o salão inferior.

- Diferenciais:

* Imóvel 100% climatizado.
* Possibilidade de venda COM ou SEM os itens da casa de festas.
* Potencial para dobrar a metragem com a construção de uma laje interna.
* Atualmente configurado para uma casa de festas infantis (CLIENTE NEGOCIA O CNPJ, SE FOR DO INTERESSE) mas facilmente adaptável para qualquer uso, como academia, restaurante, estúdio, etc.


Próximo a praça central, escolas, restaurantes, supermercados, academias, igrejas e vasto comércio local.
Oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço versátil e pronto para uso.

IPTU anual: R$ 1.940,00

Marque já a sua visita!