Galpão à Venda, 140 m² por R$ 1.500.000

Galpão à Venda, 140 m² por R$ 1.500.000 GA0710
Vila Romana, São Paulo - SP

1 Banheiro
140m2
150m2 Totais

Galpão à venda, 140 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

Galpão ponto comercial para vender na Vila Romana, quase na frente do Hospital Central Sorocabano, com 140 m² de área construída coberta sobre terreno de 150 m², tendo 10 m³ de fundos aberto, zoneamento ZEM, pé direito alto, em rua de grande fluxo de automóveis.

Localização privilegiada entre a Rua Clélia e Rua Coriolano, com extrema facilidade de locomoção, chegada e saída;

Localização estratégica na Lapa com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, Terminal Lapa de ônibus e CPTM, facilidade de acesso à Marginal Tietê e principais ruas e avenidas.

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Localização

Rua Jeroaquara, 44 - Vila Romana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.