Galpão à Venda, 1245 m² por R$ 4.500.000

Galpão à Venda, 1245 m² por R$ 4.500.000 GA0068
Cumbica, Guarulhos - SP

4 Banheiros
6 Vagas
1245m2
1550m2 Totais

Galpão à venda, 1245 m² por R$ 4.500.000 - Cumbica - Guarulhos/SP

Oportunidade Imperdível!
Imóvel Comercial à Venda no Bairro de Cumbica

Terreno de 1.550m² de Área Total | Área construída 1.245m²
Galpão 823m² | Escritório 100m²

Excelente imóvel comercial em localização estratégica em Cumbica, para quem busca visibilidade, acesso fácil e potencial de negócio. Próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Características do Imóvel Comercial:
Area - ZUPI (Zona Uso Pred. Industrial)
Cabine primaria (300 KVA podendo aumentar).
Documentação OK
Tubulação de ar comprimido instalada.
Cabeamento elétrico p/diversos pontos máquina.
Piso para máquinas de até 20 ton
Caixa da água 21.000 lts

Destaques da Localização:
- Rua de acesso único ao bairro. Praticamente um condomínio fechado, gerando alta segurança!
- Há poucos metros do retorno da Jacu-Pessego

Por Que Você Vai Adorar Este Imóvel Comercial?
-Espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de negócio.
- Pronto para uso, com infraestrutura pronta para o seu negócio

Agende Sua Visita Hoje Mesmo!

Não perca a chance de garantir esse imóvel comercial perfeito para o seu negócio. A Elomax Imóveis está pronta para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu empreendimento.

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Localização

Rua Luiz Vaz de Camões, 1 - Cumbica, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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