Galpão para Venda/Aluguel , 1668 m² por R$ 6.990.000

Galpão para Venda/Aluguel , 1668 m² por R$ 6.990.000 BA0012_LSAT
Prosperidade, São Caetano do Sul - SP

4 Banheiros
1668m2

Galpão Industrial e Comercial para venda e locação, Prosperidade, São Caetano do Sul, SP

Galpão Industrial e comercial Prosperidade São Caetano do Sul

Excelente Galpão industrial em São Caetano do Sul com;

-Área de terreno 1.314 m²
-Área construída 1.668
-Área fabril de aproximadamente 1.198m²
-Administrativo 150m¹ c/ ar condicionado
-Pé direto 7 metros.
-Pé direito até as ponte rolantes 6 metros
-Telhado em estrutura metalica com telhas translucidas, todo revisado
-Cabine Primaria 350KVA.
-Ponte Rolante de de capacidade de 3,5 e 6 Ton.
-Ponte Rolante revisada.
-Uma doca p/ Truk
-Piso de concreto usinado capacidade de 3 toneladas por M²
-Vestiários masculinos e femininos
- Refeitório
- Recepção

Exelente localização, Zoneamente com vasta gama de atividade no local.
Fácil acesso para Av dos estados, fácil acesso para São Paulo e demais regiões do ABC.
Localizado a 2.300 metros da estação de trem de utinga.

Galpão todo revisado, elétrica, bombeiros.
Oferece bom espaço administrativo / vestiários e wc, fácil acesso à Av dos Estados e transporte público.

Ótimo galpão, não perca essa oportunidade de investimento, entre em contato conosco para mais informações.

Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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LORRAN SATUCHENGO CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 226129-F.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua dos Mármores - Prosperidade, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.