Galpão para Venda/Aluguel , 9088 m² por R$ 45.000.000

Galpão para Venda/Aluguel , 9088 m² por R$ 45.000.000 GA1669
Jardim da Glória, Cotia - SP

2 Banheiros
9088m2
16692m2 Totais

Galpão Comercial para aluguel, Cotia Industrial Park - GA1669

Cotia Industrial Park – Galpão para LocaçãoEmpreendimento seminovo, ideal para operação monousuário, atendendo principalmente atividades industriais, de armazenagem e logística. Especificações Técnicas:Área total do terreno: 16.692 m²Área construída: 9.088 m²Pé-direito livre: 12 m (abaixo das vigas)Piso industrial de alta resistência: 6,5 toneladas/m²Docas: 7Banheiros: 2 Infraestrutura e Facilidades:Estacionamento para caminhões: 21 vagasEstacionamento para carros: 87 vagasCirculação interna e pátio de manobrasBloco de apoio para motoristasWC e vestiários masculinos e femininos Segurança:Portaria blindadaCircuito fechado de TV com monitoramentoSistema de controle de acessoCentral de alarme endereçável Localizado em Cotia – SP, com fácil acesso às principais rodovias, garantindo agilidade logística e eficiência operacional. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este empreendimento!

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Localização

Avenida João Paulo Ablas, 1 - Jardim da Glória, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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