Galpão para Venda/Aluguel , 9088 m² por R$ 45.000.000

Galpão para Venda/Aluguel , 9088 m² por R$ 45.000.000 GA0384
Jardim da Glória, Cotia - SP

8 Banheiros
84 Vagas
9088m2
16692m2 Totais

Galpão, 9088 m² - venda por R$ 45.000.000,00 ou aluguel por R$ 220.666,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP

EXCELENTE GALPÃO INDUSTRIAL NA GRANJA VIANA

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO JARDIM DA GLÓRIA
ACESSO PELO KM 25 DA RODOVIA RAPOSO TAVARES SENTIDO SÃO PAULO RODOANEL

INSTALAÇÕES:
Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);
7 Docas, sendo 3 para sider lateral;
Estacionamento para caminhões: 21 vagas;
Estacionamento para carros: 87 vagas;
1.140m² de escritórios
Portaria blindada;
Energia trifásica
Área de terreno 16.692 m²
Área construída de 9.088 m²
Pé direito de 12 metros (abaixo das vigas)
Circuito fechado de TV com monitoramento;
Sistema de controle de acesso;
Central de alarme;
Circulação interna e pátio para manobras;
Bloco de apoio para descanso de motoristas;
Banheiros e vestiários masculinos e femininos;

Acesso fácil as principais rodovias:
2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)
5,1 km do Rodoanel (Via Embu)
5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)
30 km do Centro de SP

Para mais informações e visitas, entre em contato com a roinvest e mencione a referência GA0384

Galpão na Granja Viana - Jardim da Glória

Características

  • Ar Condicionado

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Avenida João Paulo Ablas, 3127 - Jardim da Glória, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.