Galpão para Venda/Aluguel , 16692 m² por R$ 45.000.000 GA0005_ACHAR

Jardim da Glória, Cotia - SP

O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.



É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.



LOCALIZAÇÃO:



Av. João Paulo Ablas, 3.127 (link para o Google Maps)

Cotia SP, ver telefone



ACESSO:



O imóvel está localizado:

2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)
5,1 km do Rodoanel (Via Embu)
5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)
30 km do Centro de SP




GALPÕES:



O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).



Locação: R$210.000,00 / mês
Venda: R$45.000.000,00 (quarenta e cinco milhões)
IPTU: R$127.833,00/anual





INSTALAÇÕES:

Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);
7 Docas;
Estacionamento para caminhões: 21 vagas;
Estacionamento para carros: 87 vagas;
Portaria blindada;
Circuito fechado de TV com monitoramento;
Sistema de controle de acesso;
Central de alarme endereçável;
Circulação interna e pátio para manobras;
Bloco de apoio para descanso de motoristas;
WC e vestiários masculinos e femininos;