Galpão à Venda, 9088 m² por R$ 45.000.000

Galpão à Venda, 9088 m² por R$ 45.000.000 GA0268_ZEQUIN
Jardim da Glória, Cotia - SP

9088m2
16692m2 Totais

Comercial - Jardim da Gloria

IMÓVEL A VENDA: GALPÃO NO JARDIM DA GLÓRIA, COTIA/SP -

GALPÃO NOVO COM: AT=16.692m² DE TERRENO E AC=9.088m² DE ÁREA CONSTRUÍDA IDEAL PARA USO INDUSTRIAL, DE ARMAZENAGEM E/OU LOGÍSTICA, COM FÁCIL ACESSO ÀS RODOVIAS DA REGIÃO.

__________ CARACTERÍSTICAS: Pé direito de 12m // Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²) // 7 Docas // Estacionamento para caminhões: 21 vagas // Estacionamento para carros: 87 vagas // Portaria blindada // Circuito fechado de TV com monitoramento // Sistema de controle de acesso // Central de alarme endereçável // Circulação interna e pátio para manobras // Bloco de apoio para descanso de motoristas // WC e vestiários masculinos e femininos //.

______ ACESSO: O imóvel está localizado:
2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272) //
5,1 km do Rodoanel (Via Embu) //
5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) //
30 km do Centro de SP //

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Localização

Avenida João Paulo Ablas - Jardim da Glória, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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