Galpão à Venda, 1890 m² por R$ 2.399.000
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Galpão à Venda, 1890 m² por R$ 2.399.000 GA0102
Baldeador, Niterói - RJ

1890 m2

Galpão à venda, 1890 m² por R$ 2.400.000,00 - Baldeador - Niterói/RJ

ESPAÇO, VISIBILIDADE E POTENCIAL PARA GRANDES NEGÓCIOS

Uma oportunidade para empresas e investidores que buscam um terreno amplo, estrategicamente localizado e com potencial para diferentes operações comerciais.

1.890 m² de área de terreno

Anteriormente ocupado por uma concessionária de veículos, o imóvel já possui histórico de utilização comercial e características que favorecem sua adaptação para diferentes segmentos.

IDEAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS

O tamanho e a localização tornam o terreno uma excelente alternativa para projetos como:

Concessionária e loja de veículos
Centro automotivo
Supermercado
Atacarejo
Materiais de construção
Centro logístico
Operações comerciais
Empresas de serviços
Clínicas e centros especializados
Galpões e operações empresariais
Entre outros empreendimentos

LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA

Situado no Baldeador, em ponto estratégico de Niterói, o terreno oferece uma combinação importante para uma operação comercial: área generosa + localização + facilidade de acesso + possibilidade de adaptação para diferentes atividades.

1.890 M² PARA TRANSFORMAR EM UM GRANDE NEGÓCIO.

Se você procura um endereço estratégico para implantar, expandir ou reposicionar sua operação, este terreno merece estar no seu radar.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.