Galpão à Venda, 22350 m² por R$ 40.000.000

Galpão à Venda, 22350 m² por R$ 40.000.000 GA0001_HMTOP
Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
22350m2

Incrível pavilhão / galpão logístico à venda, 22.350 m² por R$ 40.000.000,00 - Mendanha / Campo Gra

Excelente oportunidade de investimento em um magnífico galpão logístico / pavilhão comercial de quase 23.000m² na Estrada do Mendanha em Campo Grande, Rio de Janeiro. Este imóvel possui infraestrutura de alto padrão, incluindo estacionamentos, área administrativa, docas para carretas, elétrica instalada de alta carga, escritórios, salas e banheiros. Atualmente alugado em um contrato de locação com um grande atacadista, proporcionando ótima rentabilidade. Localizado na Zona Oeste do Rio de Janeiro, oferece facilidade de acesso a comércios, lojas, serviços diversos e está próximo aos bairros da região, além do eixo viário da Av. Brasil e Rio Santos. Com diversas opções de transporte, como vans, ônibus e outros, este imóvel é ideal para investidores ou fundos que buscam imóveis industriais e logísticos de qualidade na região. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa excelente oportunidade.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Estrada do Mendanha - Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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