Galpão à Venda, 236 m² por R$ 1.200.000

Galpão à Venda, 236 m² por R$ 1.200.000 GA0290
Saúde, São Paulo - SP

5 Banheiros
2 Vagas
236m2

Galpão à venda, 236 m² por R$ 1.200.000,00 - Saúde - São Paulo/SP

Excelente imóvel para investidor a 550m do Metrô Saúde!
Galpão e 3 casas com terreno de 216m² e área construída de 236m².
Galpão alugado com 80m², escritório, energia trifásica e 2 banheiros.
2 vagas de garagem.
Nos fundos do terreno são 3 casas também alugadas.
Próximo a comércios e serviços, fácil acesso às Avenidas Jabaquara e Indianópolis, e Estação Saúde do Metrô.
Zoneamento ZEU.
Atualmente o galpão está alugado para ramo alimentício, sendo o valor do aluguel, R$ 3.300,00.
As 3 casas estão alugadas pelo total de R$ 2.700,00.

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Localização

Rua Salvador de Edra, 50 - Saúde, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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