Galpão à Venda, 1500 m² por R$ 13.000.000

Galpão à Venda, 1500 m² por R$ 13.000.000 GA0492
Cangaíba, São Paulo - SP

2 Banheiros
10 Vagas
1500m2
2380m2 Totais

Galpão à venda, 1500 m² por R$ 13.000.000,00 - Cangaíba - São Paulo/SP

GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL VENDA NO CANGAIBA ZONA LESTE DE SÃO PAULOTODO REFORMADO COM TÉCNICAS DE RETROFITTODO O TELHADO E AS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS REALIZADAS.Galpão industrial no bairro do cangaiba/SP, zona leste de SãoPaulo, com refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos, casa de funcionário e sala de projeção.Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da cptm de trem engenheiro Goulart.Área total do terreno é de 2.380m2 com 1.500 mts2 de galpão com energia trifásica de 99 kva e pé direito de 9 metros.Imóvel com 70 metros de frente pra avenida Dr Assis Ribeiro, (implantação de mall ou fachada ativa) importante via de mão dupla da região.Excelente pra logística pois fica entranhado e próximo às principais vias de escoamento de SP, ou seja, marginal Tietê, radial leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Tiquatira.Este imóvel possui duas entradas distintas, que para fins fiscais e de direito.Logística Perfeita !!!Valores para venda:R$ 16 Milhões para incorporação totalR$ 13 Milhões parcelado direto com o proprietário R$ 10 Milhões a VistaZONA ZCIPTU em revisão de valores para valor menor.Chama agora!!!

Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa de caseiro
Copa
Copa
Cozinha
Cozinha
Escritório
Escritório
Garagem para caminhões
Garagem para caminhões
Vestiário
Vestiário

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Localização

Cangaíba, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.