Galpão para Venda/Aluguel , 2385 m² por R$ 12.000

Galpão para Venda/Aluguel , 2385 m² por R$ 12.000 BA0013_AHRN
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Banheiros
2385m2

Galpão / Barracão para venda e locação, Ipiranga, São Paulo, SP

Oportunidade Única! Prédio Comercial à Venda

Investimento de R$12 milhões

Este é o momento de garantir sua parte desse tesouro comercial! Um prédio imponente e estratégico, situado a meros 3 minutos do metrô Sacomã, na cobiçada Rua Bom Pastor. Um empreendimento com possibilidades infinitas aguarda por você.

Já Rentável!
- Renda de R$40 mil/mês com aluguel garantido.
- Para investidores que buscam retornos sólidos e consistentes.

Espaço Adaptável
- Loja versátil pronta para diferentes empreendimentos.
- Elegante sala de reuniões para decisões estratégicas.
- 7 salas de diretoria refinadas para líderes exigentes.
- Moderno auditório para apresentações impactantes.
- Refeitório espaçoso para colaboradores.

Estacionamento Amplo
- Comodidade para funcionários e clientes.

Potencial e Conveniência
- Armário almoxarifado para organização impecável.
- Depósitos adicionais para todas as suas necessidades.
- Localização privilegiada próximo ao metrô e tradições do Ipiranga.

Construa seu Futuro Aqui!
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Bom Pastor - Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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