Galpão à Venda, 240 m² por R$ 1.300.000
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Galpão à Venda, 240 m² por R$ 1.300.000 5099
Municípios, Balneário Camboriú - SC

1 Banheiro
240 m2

GALPÃO NA RUA BLUMENAU - BALNEÁRIO CAMBORIÚ

Galpão Estratégico com 240 m² no Bairro dos Municípios – Próximo à BR-101


Área Total:
 240 m² de área privativa, ideal para armazenamento ou pequenas indústrias.


Pé-direito:
 [Inserir altura, ex: 6 metros], permitindo excelente verticalização de estoque.


Infraestrutura:
 Piso industrial de alta resistência, portão com altura para entrada de caminhões e sistema elétrico trifásico.


Destaques:
 Localizado na Rua Blumenau, via de alto fluxo que conecta diversos bairros e oferece saída rápida para as principais vias da região.


Comodidades:
 Banheiros adaptados, possibilidade de mezanino para escritório e área de manobra frontal



•  *IMAGENS ILUSTRATIVAS "NECESSITA REFORMA"
•  Apresentamos uma excelente oportunidade comercial em uma das regiões mais estratégicas de Balneário Camboriú.
•   Rua Blumenau – Bairro dos Municípios
•   Galpão comercial/logístico
•  ⚡ Energia trifásica
•   Fácil acesso para carga e descarga
•   Região com forte crescimento comercial
•   Próximo da BR-101 e principais vias da cidade
Ideal para:
✔ Centro de distribuição
✔ Depósito
✔ Operação logística
✔ Comércio
✔ Oficina
✔ Empresas em expansão
Aceita permuta e automóvel na negociação.
Entre em contato e conheça essa oportunidade exclusiva.
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.