Galpão à Venda, 2480 m² por R$ 9.500.000

Galpão à Venda, 2480 m² por R$ 9.500.000 GA0414
Cangaíba, São Paulo - SP

10 Vagas
2480m2

Galpão à venda, 2480 m² por R$ 9.500.000,00 - Cangaíba - São Paulo/SP

ÁREA COM GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL VENDA NO CANGAIBA ZONA LESTE DE SÃO PAULO

TODO REFORMADO COM TÉCNICAS DE RETROFIT

TODO O TELHADO E AS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS REALIZADAS.

Galpão industrial no bairro do cangaiba/SP,  zona leste de São 
Paulo, com refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos, casa de funcionário e sala de projeção.

Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da cptm de trem engenheiro Goulart.

Area total do terreno é de 2.380m2 com 1.500 mts2 de galpão com energia trifásica de 99 kva e pé direito de 9 metros.

Imóvel com 70 metros de frente pra avenida Dr Assis Ribeiro, (implantação de mall ou fachada ativa) importante via de mão dupla da região.
Excelente pra logística pois fica entranhado e próximo às principais vias de escoamento de SP, ou seja, marginal Tietê, radial leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Tiquatira.

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Cangaíba, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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