Galpão para Venda/Aluguel , 350 m² por R$ 2.000.000

Galpão para Venda/Aluguel , 350 m² por R$ 2.000.000 GA0063
Colubande, São Gonçalo - RJ

350m2
2500m2 Totais

Área de 2500m² com 800m² de benfeitorias- venda por R$ 2.000.000 ou aluguel por R$ 15.000/mês - Colubande - São Gonçalo/RJ

Pinciara Imóveis VENDE ou ALUGA

Ótima oportunidade para empresas !

Este galpão de 2.500m² e 350m² de área construída, localizado em uma das regiões mais movimentadas de São Gonçalo, é a solução ideal para empresas industriais que buscam um espaço amplo, flexível e acessível para a expansão de seus negócios.

Localização estratégica

O galpão está localizado próximo ao CEASA do Colubandê, o que facilita o transporte de mercadorias e a logística de seu negócio. Ele também tem fácil acesso a Niterói, Ponte Rio-Niterói, São Gonçalo e Maricá.

Tamanho e layout flexível

O galpão tem um tamanho amplo, o que permite a instalação de uma variedade de equipamentos e operações industriais. O layout flexível permite adaptações para atender às necessidades específicas de sua empresa.

Preço competitivo

O galpão está disponível para venda por R$ 2.000.000 ou aluguel por R$ 15.000/mês. Este é um preço competitivo para um terreno com estas características.

Entre em contato com um de nossos especialistas para obter mais informações e agendar uma visita.

*Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro), taxas e impostos sujeito a atualização, seguro de incêndio obrigatório*

Aguardamos seu contato 21 ver telefone / 21 ver telefone

Acesse nosso site para mais informações: https://www.pinciara.com.br

CÓDIGO: GA0063

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Localização

Colubande, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.