Galpão à Venda, 250 m² por R$ 900.000

Galpão à Venda, 250 m² por R$ 900.000 GA0107
João XXIII, Vinhedo - SP

2 Banheiros
3 Vagas
250m2

Galpão à venda, 250 m² por R$ 900.000,00 - Nova Vinhedo - Vinhedo/SP

Galpão no bairro Nova Era em Vinhedo/SP,

Excelente oportunidade de investimento! Galpão disponível para locação ou venda no bairro Nova Era em Vinhedo/SP. Situado em uma área com zoneamento para indústria leve (Zona 9 - ZDD3), este imóvel oferece uma estrutura sólida e bem planejada, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado.

Características do Imóvel:

Pé Direito: 3,5 metros, proporcionando um ambiente amplo e versátil.
Copa: Espaço dedicado para refeições e preparo de alimentos.
Banheiros: 02 banheiros no piso térreo para conforto e praticidade.
Escritório: Área separada para atividades administrativas.
Quintal: Inclui tanque e espaço coberto, ideal para depósito adicional.
Piso Superior: Contém 03 salas e 01 banheiro, perfeito para expandir suas operações ou acomodar sua equipe.

Diferenciais:

Estrutura Sólida: Prédio bem construído, garantindo durabilidade e segurança.
Localização Estratégica: Bairro Nova Era, com fácil acesso e proximidade a importantes vias e centros comerciais.

Não perca esta chance de adquirir um galpão bem localizado e com diversas facilidades!

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Localização

João XXIII, Vinhedo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.