Galpão à Venda, 1969 m² por R$ 11.500.000

Galpão à Venda, 1969 m² por R$ 11.500.000 GA0980
Alphaville Industrial, Barueri - SP

4 Banheiros
18 Vagas
1969m2
2625m2 Totais

Galpão com 1.969m² Construídos | Localização Estratégica com Fácil Acesso a Transporte Público

Imóvel com excelente visibilidade e infraestrutura urbana completa

Galpão ideal para empresas que buscam praticidade, localização estratégica e estrutura funcional. Situado em região com ampla oferta de serviços e com transporte público na porta, incluindo acesso facilitado às estações de trem.

Características do Imóvel:

- Área do Terreno: 2.625 m²
- Área Construída Total: 1.969,76 m²
- Galpão: 1.600 m²

Pavimento Térreo (administração/apoio): 187,76 m²
Pavimento Superior (escritórios): 182 m²
Portaria independente
Vagas de estacionamento no local

Diferenciais:

Localização estratégica com fácil acesso às principais vias
Transporte público na porta
Proximidade de bancos, restaurantes e comércios
Excelente infraestrutura urbana ao redor
Ideal para logística urbana, armazenagem leve, centro de serviços ou distribuição

Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e informe a referência: GA0980

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Localização

Alameda Tocantins, 764 - Alphaville Industrial, Barueri - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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