Galpão à Venda, 900 m² por R$ 4.500.000

Galpão à Venda, 900 m² por R$ 4.500.000 BA0006_EVERB
Zona Industrial (Guará), Brasília - DF

900m2
2645m2 Totais

Galpão Logístico/Industrial no SCIA com 900m² em terreno com 2.645m². Inf.: (61) 9.8300-2010

OPORTUNIDADE!
Vendo Galpão Logístico/Industrial com aproximadamente 900m², construído em um lote de terreno com área de 2.645,78m².

DESTINAÇÃO:
Comercio, Prestação de Serviços, Institucional e Industrial.
Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1,8 = Até 4.762,40m² de área construída.
Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2,1 = Até 5.556,14m² de área construída.
Taxa de Ocupação: 70%
Taxa de Permeabilidade Mínima: 20%
Altura Máxima: 12,00 metros

A Ever Broker AVALIA, VENDE ou ALUGA o seu imóvel com AGILIDADE e SEM BUROCRACIA, mas com diligência, prudência e segurança jurídica.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

1. A disponibilidade e o valor venal do imóvel de que trata esta oferta, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio.

2. Ficarão por conta única e exclusiva dos promitentes compradores todas as despesas necessárias à aquisição e transferência de titularidade do imóvel, tais como: ITBI, escritura, registro e eventuais despesas com financiamento imobiliário.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Setor SCIA Quadra 8, 7 - Zona Industrial (Guará), Brasília - DF
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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