Galpão para Venda/Aluguel , 2749 m² por R$ 10.450.000

Galpão para Venda/Aluguel , 2749 m² por R$ 10.450.000 BA0008_LSAT
Campestre, Santo André - SP

8 Banheiros
4 Vagas
2749m2

Galpão Comercial & Industrial para venda e locação, Bairro Jardim, Santo André, SP EXCELENTE OPORT

EXCELENTE OPORTUNIDADE GALPÃO DE ESQUINA COMERCIAL & INDUSTRIAL BAIRRO JARDIM


GALPÃO POSSUI:

- Área do Terreno: 1.872,00 m²
dimensões 24 x 78 x 76x 24
- Área Construída: 2.749,00 m² - (2 pisos)
- Área Fabril: 1.700,00 m²
1.300,00 m² no piso térreo
400,00 m² piso superior
- Entrada lateral
- Pé direito de 6 a 9 metros
- mezaninos

ÁREA DE APOIO

- Área de escritórios
- Guarita
- Refeitório
- Vestiários masculino e feminino
- Área para ambulatório
- Área apoio geral

Acesso para caminhões
Elevador monta carga entre os pisos
Área administrativo, recepção, sala de reunião, copa, banheiros.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, AO LADO DE DUAS ESTAÇÕES DE TREM, SHOPPING, ESCOLA, MERCADOS,
PARQUE, HOSPITAIS.
FÁCIL ACESSO PARA AVENIDA DOS ESTADOS, AV DOMPEDRO II.

AGENDE JÁ SUA VISITA

LORRAN SATUCHENGO CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 226129

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Industrial - Campestre, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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