Galpão à Venda, 275 m² por R$ 610.000

Galpão à Venda, 275 m² por R$ 610.000 GA0003
Jardim Maria Rita, Carapicuíba - SP

1 Banheiro
10 Vagas
275m2

Galpão à venda, 275 m² por R$ 610.000,00 - Carapicuíba - Carapicuíba/SP

Galpão à venda, 275 m² por R$ 610.000 - Carapicuíba - Carapicuíba/SP

Esta propriedade combina um espaçoso galpão comercial com um salão comercial/casa residencial, oferecendo oportunidades tanto para uso residencial quanto comercial.

O galpão possui uma área generosa de 275 m² e apresenta um mezanino, proporcionando espaço adicional para armazenamento ou para acomodar escritórios. Além disso, conta com uma pia e uma churrasqueira.

A propriedade também inclui um salão comercial reformado, com aproximadamente 146 m², que oferece um amplo espaço para até 10 carros. Atualmente desocupado, é uma excelente oportunidade para empreendedores e microempresários dos mais diversos ramos, como serralheria, marcenaria, funilaria, mecânica, entre outros.

Além disso, a entrada possui uma casa individual nos fundos do imóvel, composta por 4 cômodos. Esta casa conta com uma sala aconchegante, 2 quartos confortáveis, uma cozinha funcional, uma área de serviço prática e um banheiro.

O Jardim Maria Rita é um bairro bem localizado em Carapicuíba, oferecendo fácil acesso às principais avenidas e ruas que ligam a região com outros pontos da cidade. Na área, você encontrará uma variedade de lojas, panificadoras, supermercados, postos de gasolina, motoristas e outros negócios, proporcionando praticidade e conveniência para os moradores.

Seja para investimento comercial ou para moradia residencial, esta propriedade oferece uma combinação única de espaço amplo, localização estratégica e versatilidade, tornando-se uma excelente oportunidade de compra.

Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel versátil no Jardim Maria Rita em Carapicuíba/SP.

Características

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Localização

Rua Realeza, 30 - Jardim Maria Rita, Carapicuíba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.