Galpão para Aluguel , 280 m² por R$ 4.000

Galpão para Aluguel , 280 m² por R$ 4.000 601141061-83
Vila Mangalot, São Paulo - SP

2 Banheiros
280m2

Salão / Galpão / Ponto Comercial

Salão para locação, localizado Na Rua Joaquim Oliveira Freitas, uma sobreloja no coração do
bairro do Jardim Mangalot.

Atualmente desocupado, o salão de 280m² possui 2 salas grandes de escritório, que podem ser
desmontadas para gerar mais espaço.

Conta também com 2 banheiros, e 01 copa/cozinha.

O galpão mede 07 metros de frente x 30 metros, não contando o escritório e cozinha.

Pacote mensal: R$ 4.000,00, isenta de IPTU.

Formas de locação: Seguro Fiança ou caução (3 meses)

Localizado numa área central do bairro, o imóvel é ideal para montagem de:.

- Empresa
- Escritório
- Escola
- Curso de idiomas
- Academia
- Laboratório médico
- Clinica médica
- Igreja
- Oficina
- Casa noturna

O imóvel fica muito perto e com fácil acesso às marginais, rodovias Anhanguera,
Bandeirantes e Rodoanel. o que facilita demais a logística.

Amplo transporte público com ônibus para as regiões da Lapa, Pirituba, centro,
Av. Paulista e Pinheiros.

Próximo a toda estrutura de comércio do bairro do Mangalot e Parque São Domingos:
bancos, restaurantes, lojas, farmácias e mercados.

Não perca tempo e agende uma visita hoje mesmo!

Monte seu negócio em um salão em um excelente ponto comercial.

Características

  • Perto de Shopping Center

  • Depósito

  • Perto de vias de acesso

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RE/MAX Agility

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Localização

Vila Mangalot, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.