Galpão para Venda/Aluguel , 2870 m² por R$ 3.500.000 GA0055

Laranjal, São Gonçalo - RJ

Galpão industrial com 2.870 m² e estrutura administrativa completa Laranjal São Gonçalo/RJ

Imóvel de grande porte, ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição ou empresas que necessitam de área fabril integrada a setor administrativo independente.

Detalhes do imóvel:
- Terreno com 2.170 m²
- 2.870 m² de área construída
- Galpão principal com 1.120 m²
- Galpão secundário com 640 m², distribuído em 2 pavimentos e banheiro
- Prédio administrativo com 765 m²
- 7 salas
- 6 banheiros
- Pátio com 115 m²
- Estrutura pronta para operação industrial e logística
- Amplo espaço interno para armazenagem e circulação

Diferenciais do Bairro:
- Região industrial consolidada do Laranjal
- Fácil acesso à BR-101 e principais vias de ligação com Niterói e Itaboraí
- Próximo a centros logísticos e polos industriais
- Mobilidade facilitada para transporte pesado e distribuição urbana
-Infraestrutura urbana completa no entorno

Planos de Locação:
- 1º PLANO: Contrato por prazo determinado de 2 anos = 10.000/mês + taxas
- 2º PLANO: Contrato por prazo determinado de 3 anos = 13.000/mês + taxas
- 3º PLANO: Contrato por prazo determinado de 4 anos = 15.000/mês + taxas
- 4º PLANO: Contrato por prazo determinado de 5 anos = 18.000/mês + taxas

Valor de venda: R$ 3.500.000

Aceita permuta por imóveis e veículos.

Código: GA0055

Observações:
- IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS
- Contrato de 60 meses para imóveis comerciais
- Fiador ou seguro fiança
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98