Galpão para Venda/Aluguel , 290 m² por R$ 2.500.000

Galpão para Venda/Aluguel , 290 m² por R$ 2.500.000 GA0675
Chácara Inglesa, São Paulo - SP

2 Banheiros
8 Vagas
290m2

Galpão, 290 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 21.500,00 - Saúde - São Paulo/SP

Galpão para vender ou alugar na Chácara Inglesa, próximo do metrô Praça da Árvore com 290 m² de área construída sobre terreno de 288 m² (8m X 36m), pé direito de 5 metros, vão livre, mezanino, 2 salas de escritório, cozinha e 2 banheiros, portão automático, entrada para caminhão, zoneamento ZEU, ideal para logística, armazenamento, pet shop, academias, pequenas indústrias, oficinas, galpão versátil para diversas atividades.

Localização privilegiada, cercado de padarias, restaurantes, drogarias, supermercados, bancos, Shopping Santa Cruz, completa infraestrutura de comércio e serviços, excelência em praticidade e eficiência.

Localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso, facilidade de transporte público com parada de ônibus na porta e nos arredores, a menos de 10 minutos à pé da estação de Metrô Praça da Árvore da Linha 1-Azul, a 1 km do metrô Santa Cruz, linha 1-Azul e 5-Lilás e terminal de ônibus, fácil acesso as principais vias, Av. Jabaquara, Av. Domingos de Morais, Rua Vergueiro, Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Prof. Abraão de Morais, Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. dos Bandeirantes, Complexo Viário Maria Maluf, Av. Pres. Tancredo Neves, a 15 minutos de carro da Rodovia Anchieta, a 10 minutos de carro do Aeroporto de Congonhas.

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Características

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Localização

Rua Correia de Lemos, 266 - Chácara Inglesa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.