Galpão à Venda, 2500 m² por R$ 8.500.000 GA0004

Chácaras São Bento, Valinhos - SP

GALPÃO INDUSTRIAL COM 2.960M² DE AREA
Paralela Anhanguera, antiga Rua das Indústrias. Valinhos SP.

Piso fabril 2.500m² + 160m² de escritórios + 161m² entre banheiro de fábrica, cozinha, sala CPD, sala p Elétrica + sala Estoque peças + 140m² de refeitório e sala de engenharia.

O pátio fabril tem uma divisão de colunas sendo:
-GALPÃO MENOR 1.000M²/GALPÃO MAIOR 1.500M² + 70m² de escritório da fábrica (sala de engenharia)+ 2 banheiros fábrica + Cozinha + refeitório com 75m²

-ESTIMATIVA DO VÃO MENOR/MAIOR 4,5m altura na lateral
-PD 6m/7m livre.
-ENERGIA ELÉTRICA
200KVA OK Com entrada separada de escritório e fábrica e fiação interna trifásica passada em toda área fabril.
-ÁGUA Água de fornecimento público DAEV e Próprio.
RESERVATÓRIOS Poço semi-artesiano com 12.000L/DIA + rede prefeitura DAEV.
-ESGOTAMENTO SANITÁRIO PÚBLICO + FOSSA SÉPTICA.
-ESCRITÓRIO
Diretoria com sala principal + sala conjugada com sala de reunião + sala de projeto + compras e vendas separadas por vidro + cozinha completa de escritório.
-ÁREA FÁBRIL
2500m2
Área TÉCNICAS
70m² de escritório (sala de engenharia)+ 2 banheiro fábrica + Cozinha com 75m² + cozinha pequena com 20m² + 160m² entre banheiro de fábrica, cozinha, sala CPD, sala p Elétrica + sala Estoque peças + central de Ar comprimido.
-RESISTÊNCIA DO PISO:
NA LAJE 1.000KG/M² na outra parte 3.000 Kg/m2.
-ILUMINAÇÃO ZENITAL ÓTIMA QUALIDADE
-CONVECÇÃO DO AR ÓTIMA SE COM PORTAS ABERTAS/REGULAR SE FECHADAS
-FACILITIES
Rede de AR COMPRIMIDO e central de Compressores.
Rede elétrica trifásica passa pela fabrica toda + rede de ar comprimido também, Instalações dentro da ABNT e NR10.
-VAGAS DE ESTACIONAMENTO:
Interno para 12 carros + 8 carros na frente + corredor.
-CASAS extra no fundo do galpão.
3 casas sendo 1º quarto sala cozinha e banheiro, 2º 2 quartos sala coz banh , e a 3º 2 quartos sala coz banh, e area de lavanderia e estacionamento p 4 carros .
-ENTRADA LATERAL PARA CAMINHÕES E CARRRETAS COM DOC rua com 4:15 largura x 70 m comprimento.
Portas
Com 5m largura x 5.5 m alt. sendo uma com doca com 1200 mm de altura e duas no nível do piso.
Outras Informações:
-ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DE 2.500M²
-GALPÃO MENOR 1.000M²/GALPÃO MAIOR 1.500M²
-ESTIMATIVA DO VÃO MENOR/MAIOR
-PD 6M/7M
-ENERGIA ELÉTRICA 200KVA

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