Galpão para Venda/Aluguel , 320 m² por R$ 2.000.000

Galpão para Venda/Aluguel , 320 m² por R$ 2.000.000 GA1068
Ipiranga, São Paulo - SP

3 Banheiros
320m2

Galpão, 320 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 8.021,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Galpão para Locação no Ipiranga 320 m² | São Paulo/SP
Zoneamento: ZM Ideal para diversas atividades comerciais

Se você busca um imóvel funcional, bem distribuído e estrategicamente localizado, este galpão no coração do Ipiranga é a opção ideal. Situado em um bairro tradicional e altamente valorizado da zona sul de São Paulo, o imóvel oferece excelente acesso às principais vias da cidade, como Av. do Estado, Av. Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, além de estar próximo ao Metrô, comércio variado e serviços essenciais.

Diferenciais do Imóvel
Térreo Área ampla e versátil:
2 áreas amplas (6 x 12 e 6 x 6)
Banheiro completo com chuveiro
Armários individuais para funcionários

Pavimento Superior Estrutura completa:
2 salas generosas (6 x 12 e 4,5 x 6)
Cozinha equipada
2 banheiros adicionais
Depósito
Para o seu negócio crescer no lugar certo

O zoneamento ZM permite múltiplas atividades comerciais, tornando o espaço ideal para empresas que necessitam de áreas amplas, salas privativas, estrutura para equipe e facilidade logística.
Perfeito para escritórios operacionais, centros de distribuição urbano, empresas de tecnologia, estúdios, produção leve, entre outros.

Infraestrutura Essencial
Água
Energia
Esgoto

Por que o Ipiranga?
Bairro em constante desenvolvimento, com vida empresarial ativa, ruas bem estruturadas e excelente mobilidade. Além disso, está próximo a polos como Museu do Ipiranga, regiões industriais e importantes corredores viários que facilitam o transporte e a logística.

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Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

Características

  • Depósito

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Em meses
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B & G Imóveis

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Localização

Rua Agostinho Gomes, 174 - Ipiranga, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: GA5654125 - Galpão na Rua Agostinho Gomes, 174, Ipiranga em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de B & G Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por B & G Imóveis - 25158 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com B & G Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.