Galpão para Venda/Aluguel , 290 m² por R$ 1.700.000

Galpão para Venda/Aluguel , 290 m² por R$ 1.700.000 GA0182
Jardim Piazza di Roma, Sorocaba - SP

3 Banheiros
4 Vagas
290m2
320m2 Totais

Galpão, 290 m² - venda por R$ 1.700.000 ou aluguel por R$ 10.000/mês - Jardim Piazza di Roma I - Sorocaba/SP

Galpão Comercial à Venda/Locação Sorocaba/SP
Localização privilegiada: Avenida Comercial, bairro Piazza Di Roma, Zona Oeste de Sorocaba/SP.
Área construída: 290 m²
Construção moderna e bem planejada, ideal para empresas que buscam segurança, funcionalidade e excelente infraestrutura.

Características do Imóvel
Mezanino com escritório: amplo espaço no piso superior, com banheiro privativo.

Piso inferior: piso usinado polido, preparado para caminhões de grande porte e cargas pesadas. Conta com 2 banheiros e copa equipada com armários.

Portão basculante: 5 metros de altura.

Pé direito: 7 metros.

Telhado sanduíche: isolamento acústico e até 90% de redução térmica, garantindo conforto e eficiência.

Energia trifásica: ideal para operações industriais e comerciais de maior porte.

Iluminação natural: amplo espaço com excelente entrada de luz.

Vantagens
Estrutura moderna e planejada.

Localização estratégica em avenida comercial.

Espaço versátil para diferentes tipos de negócios.

Ambiente seguro e funcional, pronto para receber sua empresa.

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Davi Carlos Miranda

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Localização

Avenida Professor Flávio Fazano, 509 - Jardim Piazza di Roma, Sorocaba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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