Galpão à Venda, 326 m² por R$ 3.500.000

Galpão à Venda, 326 m² por R$ 3.500.000 GA0172
João XXIII, Vinhedo - SP

6 Banheiros
8 Vagas
326m2

Galpão à venda, 326 m² por R$ 3.500.000,00 - São Lucas - Vinhedo/SP

Galpão industrial dividido em 3 pavimentos sendo:
187,00 metros quadrados no pavimento térreo, 150 metros de área de escritório com mais 40,00 metros de solarium no pavimento superior.
Imóvel preparado para receber gerador de energia, sistema de ar-condicionado, energia trifásica 220 Volts, piso industrial com capacidade para 2 toneladas por m2
Zona de Desenvolvimento Diversificado 3
Fácil acesso a supermercado, conveniência, centro da cidade e a Rodovia Anhanguera.

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Localização

João XXIII, Vinhedo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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