Galpão à Venda, 325 m² por R$ 1.290.000

Galpão à Venda, 325 m² por R$ 1.290.000 GA0001_WLIMA
Jardim Canadá, Nova Lima - MG

2 Banheiros
325m2
360m2 Totais

Galpão novo para venda no bairro Jardim Canadá, com 325m², "Baixa Habite-se", encontra-se alugado,

Galpão novo para venda no bairro Jardim Canadá, com 325m², "Baixa Habite-se", encontra-se alugado, bairro Jardim Canadá, Nova Lima, MG

Código: GA0001_WLIMA

Galpão recém construído e alugado
Área de 325 m²
Escritório
Pé direito com 6 m
Portão de acesso 4#5
"Baixa Habite-se"
2 banheiros, um com PNE
Copa e cozinha planejadas
Estuda-se proposta de permuta, preferencialmente por terrenos rural.

Local nobre, próximo a supermercados, restaurantes, BR-040 e local de fácil acesso.
Laterais livres, pintado, clara boas no telhado, energia elétrica trifásica.

O Bairro Jardim Canadá em Nova Lima, desperta cada vez mais interesse do mercado imobiliário e de decoração. Desenvolvimento do Vetor Sul atrai investimentos na construção civil, com valorização constante do metro quadrado, no bairro em Nova Lima
Localizado a cerca de 10 quilômetros da capital mineira, o Bairro Jardim Canadá, em Nova Lima, na Região Metropolitana de Belo Horizonte, vem crescendo ao longo dos anos e se tornando importante polo empresarial e industrial. O bairro fica às margens da BH-040, que liga Belo Horizonte ao Rio de Janeiro, no Vetor Sul, e abriga hoje mais de mil empresas. De acordo com estatísticas da Prefeitura de Nova Lima, a região tem, aproximadamente, 4,8 mil habitantes, sendo mais de 1,2 mil imóveis residenciais, 606 empresas comerciais, 38 prestadoras de serviços e 58 indústrias, tornando-se o segundo maior contribuinte de arrecadação tributária do município. Atualmente tem se tornado uma referência para as cervejarias artesanais, oficinas especializadas em carros e motocicletas de alto luxo,bem como variado comércio como restaurantes e Fast Food.

Além aqui se encontram grandes e luxuosos condomínios horizontais como o Retiro das Pedras, Mancás, Casa Branca, Morro do }Chapéu, Vale do Sol e o Parque Estadual Serra do Rola Moçam, sem falar da alta gastronomia da região como o Mercado da Boca e outros restaurantes tradicionais da região.

Este galpão tem todo o potencial para sua empresa.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Yazoo - Jardim Canadá, Nova Lima - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.