Galpão à Venda, 362 m² por R$ 4.000.000

Galpão à Venda, 362 m² por R$ 4.000.000 BA0296_AUROI
Conjunto Santa Rita 7, Londrina - PR

362m2
367330m2 Totais

Galpão / Barracão à venda, Conjunto Santa Rita 7, Londrina, PR

O imóvel em questão é um galpão localizado no Conjunto Santa Rita 7, em Londrina. Com uma área total de 3.673,30 metros quadrados, sendo 362.40 metros quadrados de área útil, ele é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo para negócios. Com um valor de venda de R$ 4.0000,00, esta é uma oportunidade imperdível para investidores. O imóvel já possui um inquilino e está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir um retorno financeiro rápido.

Apesar de não contar com quartos, o galpão oferece uma estrutura sólida e funcional para a realização de diversas atividades comerciais. Sua localização estratégica facilita a logística de transporte, com fácil acesso a rodovias e vias principais. Além disso, o bairro é bem desenvolvido e conta com uma infraestrutura completa.

É importante ressaltar que o imóvel não está mobiliado, o que permite ao novo proprietário personalizá-lo de acordo com suas necessidades e preferências.

Para quem busca um espaço amplo e versátil para expandir seus negócios, este galpão é a escolha ideal. Com uma excelente área total e ocupação já garantida, ele oferece ótimas oportunidades de investimento. Não perca tempo e entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

REF.: BA0296_AUROI

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Jules Verne - Conjunto Santa Rita 7, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.