Galpão à Venda, 380 m² por R$ 3.500.000

Galpão à Venda, 380 m² por R$ 3.500.000 BA0023_CNIIMV
Vila Antonieta, São Paulo - SP

5 Banheiros
380m2

Galpão / Barracão para venda, Vila Antonieta, São Paulo, SP

Galpão com 380m2 (dois pavimentos de 300m2 no térreo e primeiro andar 80m2) preparado para industria e escritório, 5 banheiros, espaço para maquinaria com energia trifásica, refeitório e vestiário.
Garantias de Locação :Seguro fiança,fiador com imóvel em SP e título de capitalização no valor de 6 aluguéis.
IPTU: R$571,71
Seguro em torno de R$2.000,00 por ano dependendo do ramo de atividade da empresa.
***O imóvel passou por uma reforma e manutenção completa de telhado, madeiramento, hidráulica e elétrica***

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Localização

Rua Candeias, 57 - Vila Antonieta, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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