Galpão à Venda, 400 m² por R$ 1.500.000

Galpão à Venda, 400 m² por R$ 1.500.000 GA0196
Cambuci, São Paulo - SP

400m2

Galpão para venda ou locação a 850m do Largo do Cambuci!

Galpão no Cambuci, com 150m² de terreno e 300m² de área construída!
Localização privilegiada em rua movimentada, com passagem de muitas conduções para várias partes da Capital.
Amplo salão no piso inferior, estrutura montada para pizzaria, contendo 2 banheiros, mezanino e sala aos fundos, ideal para qualquer atividade comercial.
A sobreloja tem entrada independente, hall de entrada com escadas, 3 quartos, 3 salas, banheiro, cozinha, lavanderia e terraço.
Excelente para investidores, imóvel locado por R$ 7 mil.
Zoneamento ZEIS-3, Zona Especial de Interesse Social - 3.

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Localização

Rua do Lavapés, 373 - Cambuci, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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