Galpão à Venda, 400 m² por R$ 2.300.000

Galpão à Venda, 400 m² por R$ 2.300.000 GA0067_REALLE
Carlos Prates, Belo Horizonte - MG

400m2

Galpão à venda, Carlos Prates, Belo Horizonte.

Galpão à Venda na Avenida Pedro II Localização Estratégica e Grande Potencial Comercial
Valor: R$ 2.300.000,00
Excelente galpão comercial localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Belo Horizonte, a apenas 2 minutos do Centro. O imóvel está em ponto estratégico, com fácil acesso às principais regiões da cidade e grande visibilidade para negócios.

Características do imóvel:
400m² ideal para atividades comerciais, industriais ou logísticas
Estrutura ampla e bem distribuída
Possibilidade de adaptação para diversos segmentos

Localização privilegiada:
Situado na Avenida Pedro II, o galpão está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo:

Bancos
Supermercados
Postos de combustível
Restaurantes
Lojas de autopeças e materiais de construção
Farmácias e clínicas
Grandes atacadistas e centros de distribuição

Ideal para empresas que buscam mobilidade, visibilidade e praticidade, com acesso rápido às principais vias da capital.

Características

  • Mobiliado

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Localização

Avenida Dom Pedro II - Carlos Prates, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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