Galpão à Venda, 400 m² por R$ 890.111

Galpão à Venda, 400 m² por R$ 890.111 GA0076_REALLE
Pedro II, Belo Horizonte - MG

3 Banheiros
4 Vagas
400m2

Galpão com 400 metros quadrados, 3 banhos e 3 vestiários, local a poucos metros da Av. Pedro II, m

Este galpão amplo com piso em cimento e mezanino está localizado no bairro nobre Caiçara, em Belo Horizonte. Com 400 metros quadrados, o imóvel possui 3 banheiros, 3 vestiários, pé direito duplo, entrada para caminhões, iluminação natural e depósito para materiais de aproximadamente 30 metros. Além disso, a licença ambiental está inclusa no alvará do imóvel, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento.

Localizado próximo ao Anel Rodoviário e a poucos metros da Av Pedro II, este espaço é ideal para comércio, indústria e templos religiosos. O bairro Caiçara oferece fácil acesso por diversas linhas de ônibus e metrô, como as linhas , S54B, S70 e LINHA 1, tornando-o um local estratégico para o seu negócio.

Caiçara é conhecido por abrigar importantes pontos comerciais da região, como o Super Nosso, Supermercado BH, Líder Motos, Rio Claro Pneus, Banco Itaú e Banco Bradesco. Além disso, é sede da TV Globo Minas, Prodabel e do cemitério da paz, conferindo ao bairro uma diversidade de atividades e serviços.

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Localização

Rua Pigmatita - Pedro II, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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