Galpão para Venda/Aluguel , 410 m² por R$ 1.200.000

Galpão para Venda/Aluguel , 410 m² por R$ 1.200.000 GA0076
Calaboca (Inoã), Maricá - RJ

410m2

Galpão de 470 m² - venda por R$ 1.200.000 ou aluguel por R$ 12.000/mês - Inoã - Maricá/RJ

Galpão em Inoã Localização estratégica e estrutura versátil em Maricá!

Imóvel com 470m² de área construída, situado em ponto estratégico na Rodovia Amaral Peixoto, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e espaço funcional para diferentes tipos de negócio.

Detalhes do imóvel:
- 410m² de galpão
- 60m² de frente (ideal para loja)
- Pé-direito de 6m
- Portão automático para entrada de caminhão
- Espaço frontal de 50m²
- Cisterna de 5.000L

Diferenciais:
- Localização privilegiada no km 13 da Rodovia Amaral Peixoto
- Excelente visibilidade e acesso facilitado
- Estrutura versátil para comércio, logística ou serviços

Valor de venda: R$ 1.200.000
Valor de locação: R$ 12.000/mês + taxas
Código: GA0076

Observações:
- Contrato de 48 meses para imóveis comerciais
- Fiador ou seguro fiança (Porto Seguro)
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

Características

  • Depósito

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Calaboca (Inoã), Maricá - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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