Galpão para Venda/Aluguel , 412 m² por R$ 1.000.000

Galpão para Venda/Aluguel , 412 m² por R$ 1.000.000 GA0127
Jardim Flórida, Jacareí - SP

1 Banheiro
412m2 Totais

Galpão - venda por R$ 1.000.000,00 ou aluguel por R$ 6.650,00/mês - Jardim Flórida - Jacareí/SP

Galpão Industrial, situado em Zona de Adensamento Preferencial (ZAP 2B).
Terreno com 412 m².
- Áreas das Construções:
1.Escritório (assobradado) contendo, 2 lavabos (01 acesso externo), 1 wc social, copa, escritório piso superior e escritório no piso inferior;
2. Galpão Metálico (pé direito livre de 6 metros) - Área de 185 m² - com ponte rolante com capacidade de 3 toneladas, acionamento por controle remoto, acesso para caminhões e carretas.
3. Área dos fundos com 70 m², contendo almoxarifado, vestiários, área externa e área gourmet com churrasqueira, fogão caipira, forno de ferro fundido e forno iglu, canil.
Ligação Trifásica de energia;
Sistema de Energia Solar Fotovoltaica (on grid), com capacidade de geração média de 600 kWh/mês;
Sistema de Tratamento de Esgoto Sanitário com biodigestor (aprovado na Cetesb);
Sistema de Câmeras Hikvision com 7 câmeras HD on line;
Habite-se Industrial

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Localização

Avenida Mississipi - Jardim Flórida, Jacareí - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.