Galpão para Venda/Aluguel , 407 m² por R$ 1.180.000

Galpão para Venda/Aluguel , 407 m² por R$ 1.180.000 GA0202
Vila Paraíso, Guarulhos - SP

407m2
440m2 Totais

Galpão, 407 m² - venda por R$ 1.180.000,00 ou aluguel por R$ 8.057,00/mês - Vila Paraíso - Guarulhos/SP

Galpão à Venda/Locação na Vila Paraíso Guarulhos | Próx. Via Dutra | Trifásico

Excelente galpão à venda/locação em Guarulhos, localizado na Vila Paraíso, em ponto estratégico para logística, indústria e comércio, a apenas 450 metros da Rodovia Presidente Dutra e 5 km do Rodoanel.

Detalhes do imóvel:
Terreno: 440 m²
Área construída: 407 m² + mezanino
Pé-direito: 6 metros
Energia trifásica
Plantas aprovadas na Prefeitura
IPTU: R$ 257,00 / mês

Imóvel ideal para galpão industrial, centro de distribuição, depósito, transportadora, logística ou investimento imobiliário.

Região com excelente mobilidade, fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, proporcionando agilidade operacional e alta valorização.

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Localização

Vila Paraíso, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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