Galpão à Venda, 450 m² por R$ 3.600.000

Galpão à Venda, 450 m² por R$ 3.600.000 GA0891
Brás, São Paulo - SP

450m2

Galpão à venda, 450 m² por R$ 3.600.000,00 - Brás - São Paulo/SP

Excelente Galpão Comercial à Venda no Brás São Paulo

Imóvel de esquina com localização estratégica, ao lado da estação de trem e metrô Brás, a apenas 300 metros do Largo da Concórdia. Próximo ao Parque Dom Pedro II, Marginal e Radial Leste, em região com ampla infraestrutura e alto fluxo de pessoas e veículos.

- Área total: 450 m²
- Antigo posto de combustível (desativado há cerca de 14 anos)
- Imóvel de esquina com grande visibilidade
- Localização privilegiada para diversos tipos de negócios

Observações:

- Possui dívida de IPTU
- Apresenta contaminação, porém não severa
- Aberto a propostas
- Não aceita permuta por imóveis

Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam imóvel em ponto estratégico da cidade!

Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto.

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Localização

Rua Doutor Almeida Lima, 315 - Brás, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: GA5409899 - Galpão na Rua Doutor Almeida Lima, 315, Brás em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de B & G Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por B & G Imóveis - 25158 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com B & G Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.