Galpão para Venda/Aluguel , 452 m² por R$ 950.000

Galpão para Venda/Aluguel , 452 m² por R$ 950.000 GA0017
Cidade Naútica, São Vicente - SP

3 Banheiros
452m2

Galpão, 452 m² - venda por R$ 950.000,00 ou aluguel por R$ 12.000,00/mês - Cidade Naútica - São Vicente/SP

Galpão à venda ou locação em São Vicente, localizado na Rua Frei Gaspar, com área total de 452,5m².

O imóvel possui estrutura pronta para colocar elevador e possui um mezanino com banheiros. Está situado no bairro Cidade Náutica, próximo a comércios e serviços da região.

O galpão possui:
Térreo:
- salão principal (móveis da foto não ficarão)
- área para descarregamento de mercadorias com acesso direto à rua lateral e portão com pé direito alto
- cozinha ampla
- copa
- quintal em U e portões com pé direito alto
Mezanino:
- salão principal
- 3 banheiros
- espaço para instalação de elevador

Localização:
Em área central da região, com ruas largas e próximo à rod. dos Imigrantes, ideal para empresas grandes.

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Torres Prime

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Localização

Rua Frei Gaspar, 3909 - Cidade Naútica, São Vicente - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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