Galpão à Venda, 480 m² por R$ 1.151.210

Galpão à Venda, 480 m² por R$ 1.151.210 GA0075_REALLE
Caiçaras, Belo Horizonte - MG

4 Banheiros
2 Vagas
480m2

Galpão com 480 m² de vão livre, 4 banhos, 100 metros de escritório, com 3 portas de aço, pé direito

Imóvel em ótima localização no bairro Caiçara, em Belo Horizonte. O galpão possui 480m² de área construída em vão livre, com mais 100m² de mezanino contendo um escritório e 1 banho. O piso é em cerâmica, com 3 portas de aço para lojas na frente. O telhado de amianto possui telhas transparentes para entrada de luz solar, pé direito duplo e portão lateral para entrada de caminhões. Há um depósito de materiais de 30m² e 4 banheiros no galpão. Licença ambiental inclusa. Localizado próximo à Av Pedro II, o imóvel é ideal para comércio e indústria. A região conta com diversas facilidades, como supermercados, bancos e lojas, além de acesso rápido ao Anel Rodoviário e Centro de BH. Invista em um imóvel seguro e rentável, em uma região de grande demanda de aluguel. O bairro Caiçara é conhecido por sua história e comodidades, como o Shopping Del Rey e faculdades. Agende sua visita e conheça mais sobre essa oportunidade única.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Dom Pedro II - Caiçaras, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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