Galpão à Venda, 480 m² por R$ 3.200.000

Galpão à Venda, 480 m² por R$ 3.200.000 GA0008_POGGIO
Jardim das Vertentes, São Paulo - SP

3 Banheiros
480m2

Galpão Butantã / Vl. Sônia - bem prox. estação metrô

DO IMÓVEL:
- Prédio comercial - SEMI- NOVO
- Piso térreo + mezaninos
- 480m de área útil
- ambiente em vão livre coberto com aproximadamente 350m²
- Pé direito de aproxte 7mts.
- Estrutura metálica
- Rede trifásica
- Piso industrial de alta resistência
- Ambiente de escritório + ambiente tipo um apto (Stúdio com Sala / suite / Cozinha e Lavand.)

DA LOCALIZAÇÃO:
- Ótima localização.
- Jto as principais avenidas locais.
- Próx. Avs. Fco. Morato / Eliseu de Almeida / Raposo Tavares / Laudo ferreira de Camargo
- Saída fácil para a BR116 e Raposo Tavares
- Entorno do bairro com características de uso misto ( residencial e comercial )
- Entorno com atividade comercial bem diversificada e consolidada
- tem como vizinhos a sub prefeitura do Butantã e o varejista Atacadão
- à 2 quadras da estação Vl. Sônia do Metrô (linha amarela)

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Localização

Rua Trajano Reis - Jardim das Vertentes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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